Wat is een asbestattest?
Een asbestattest is een officieel document dat aangeeft of er asbest aanwezig is in een gebouw. Het geeft niet alleen inzicht in de aanwezigheid van asbest, maar ook in de staat ervan en de maatregelen voor veilig beheer of verwijdering.
Onze erkende asbestdeskundige voert een grondige inspectie uit op locatie. Hierbij worden verdachte materialen geïdentificeerd en, indien nodig, stalen genomen voor analyse.
Waarom heb ik een asbestattest nodig?
Sinds 23 november 2022 is een geldig asbestattest verplicht bij de verkoop van een woning die vóór 2001 werd gebouwd in Vlaanderen. Dit attest moet worden opgenomen in zowel het compromis als de akte van de notaris en makelaar. Omdat opschortende voorwaarden niet zijn toegestaan, moet het asbestattest beschikbaar zijn vóór de definitieve afronding van de verkoop.
Asbestattest voor gemeenschappelijke delen
Bij de verkoop van een appartement is naast het individuele asbestattest ook een asbestattest voor de gemeenschappelijke delen vereist. Dit geldt bijvoorbeeld voor trappenhallen, liften, gedeelde gangen en parkeerplaatsen. Vanaf 1 mei 2025 wordt dit attest verplicht voor alle gebouwen van vóór 2001 in Vlaanderen.
